USŁUGI GEODEZYJNE RAFAŁ MADEJ

Mapa do celów prawnych  wykaz synchronizacyjny  mapa do zasiedzenia i inne

Mapa do celów prawnych - wykaz synchronizacyjny - mapa do zasiedzenia. Jakie mapy prawne spotykamy?

Mapa do celów prawnych w ogólnym znaczeniu to opracowanie kartograficzne, sporządzone przez geodetę uprawnionego do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji, przedstawiające treść mapy ewidencyjnej (działki, użytki gruntowe, kontury klasyfikacyjne) oraz służebności gruntowe i inne istotne dla przedmiotu opracowania szczegóły terenowe. Jedynymi z najczęściej sporządzanych map do celów prawnych to: mapa do ustalenia służebności gruntowej, mapa do zasiedzenia gruntu, mapa klasyfikacyjna (mapa z geodezyjnej klasyfikacji gruntów), mapa z projektami scalenia i wymiany gruntów, mapa z połączenia działek. Do opracowań prawnych zaliczamy również inne rejestry, opracowania i wykazy dotyczące gruntów bądź ich części składowych. Dokumentem sporządzanym do celów prawnych jest również mapa z synchronizacji (mapa z wykazem synchronizacyjnym) sporządzaną najczęściej w sytuacji gdy w księdze wieczystej nadal posiadamy parcele katastralne. Mapy do celów prawnych sporządza się w skali dostosowanej do obszaru opracowania, zapewniając jej jak najlepszą czytelność. 

Mapa do celów prawnych - wykaz synchronizacyjny - mapa do zasiedzenia - Jaki jest cel sporządzenia mapy do celów prawnych? Kiedy jest potrzebna?

Mapa do celów prawych sporządza geodeta z uprawnieniami z zakresu nr 2 (rozgraniczanie i podziały nieruchomości oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych) na zlecenie strony postępowania bądź sądu. Postępowania, które mogą wymagać tego typu dokumentacji geodezyjnej to:

- ustalenie służebności gruntowej

- podział spadku i innych postępowań spadkowych

- zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie służebności

- postępowanie sadowe w sprawie ustanowienia drogi koniecznej

- sądowe zniesienie współwłasności

- założenie księgi wieczystej bądź sprostowanie błędnych zapisów dotyczących np. oznaczenia działek

- wywłaszczenie

- doprowadzenie do ujednolicenia stanów w księgach wieczystych i ewidencji gruntów

Wykonanie każdej mapy do celów prawnych wymaga szczegółowej analizy dokumentacji znajdującej się zarówno w Ośrodkach Dokumentacji Geodezyjnej jak również wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych. Każda mapa do celów prawnych jest inna i wymaga indywidualnego podejścia. Czas realizacji takiej mapy jest trudny do ustalenia i zależy od postępowania dla którego jest wykonywana i może wynosić od kilku tygodni do kilu miesięcy.

Woda płynąca w działce - co zrobić? 

Coraz częściej zgłaszają Państwo kłopoty z obrotem nieruchomością / obrotem działką z uwagi na występowanie użytku "Wp" w działce ewidencyjnej. W takiej sytuacji również należy wykonać specjalne opracowanie czyli mapę z wyodrębnienia użytku "Wp" (woda płynąca) z działki.  Tym także zajmuje się nasza firma więc jeśli szukacie Państwo rozwiązania tej sytuacji to zapraszamy do kontaktu. Sporządzamy pełną dokumentację niezbędną do aktualizacji operatu ewidencji gruntów.

ul. Marcinkowicka 58BA, 33-300 Nowy Sącz

e-mail: madej.geodezja@gmail.com

tel. +48 513 393 510

NIP: 734 335 77 22   REGON 527288450